10月起,本市各公證處主動下調(diào)相關收費標準。以繼承為例,過去是“一刀切”按受益額的2%收費,而今后則改為階梯式收費。如繼承一套200萬元的商品房,公證收費將從4萬元降為17400元,降幅過半。
市司法局有關負責人介紹,以往公證處辦理財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈公證的收費標準為受益額的2%;本月起,收費比例分段收?。菏芤骖~20萬元以下的部分,按不超過1.2%收?。怀^20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收??;超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收??;超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收?。怀^1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的,減半收取。
舉例來說,一套價值200萬元的房產(chǎn),按照此前的收費標準2%計算,應收4萬元;如果按照新標準計算,20萬元以下部分收費為2400元,超過20萬元不滿50萬元的部分,收費為3000元,超過50萬元的部分,收費為12000元,最終收費為17400元。
由于近年來房價飆升,且繼承、贈與、接受遺贈的財產(chǎn)大多為房產(chǎn),受益額該如何認定?據(jù)相關負責人介紹,受益額是當事人申請辦理這些公證事項時獲得房產(chǎn)的實際價額計算,不論購買時房價多少,當事人現(xiàn)在辦理繼承,就要按目前的實際價額計算受益額。本著便民惠民的原則,當事人可自主選擇兩種方式確定受益額,即可自行委托有資質(zhì)的社會評估機構評估房產(chǎn)的實際價額,也可以由公證處參照市統(tǒng)計、住建、地稅等部門公布的房產(chǎn)平均價格或指導價格進行測算。
此外,對于房改房和成本價購房等政策性、保障性住房,在新標準實施前就有相關優(yōu)惠政策,新標準實行后,原優(yōu)惠政策繼續(xù)執(zhí)行。對符合法律援助條件的當事人,公證機構將按照規(guī)定減免公證費。