近些年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆，只要一有房子出來(lái)大家都爭(zhēng)先恐后的去購(gòu)買(mǎi)，特別是粵港澳大灣區(qū)中的深圳。眼下的這種局勢(shì)，無(wú)論是剛需還是投資性購(gòu)房，也讓很多身在海外的華人考慮到回國(guó)投資購(gòu)房。
那么如果人在國(guó)外不能回國(guó)，特別是現(xiàn)在疫情原因不想親自回來(lái)的話，還可以以自己的名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)嗎？
客人朱小姐畢業(yè)之后就在美國(guó)一家公司任職，因國(guó)內(nèi)老家的房子一漲再漲，所以朱小姐的父母建議她在老家先買(mǎi)一套房放著，不管以后用來(lái)養(yǎng)老還是投資置業(yè)都是可以，朱小姐也贊同其父母的看法，于是其父母開(kāi)始幫她張羅看房的事。最近看中了一個(gè)新建的樓盤(pán)，并跟開(kāi)發(fā)商說(shuō)明要以女兒的名義在此購(gòu)房。在開(kāi)發(fā)商在與房管中心確認(rèn)后，告知讓朱小姐在美國(guó)做一份委托書(shū)公證授權(quán)其父母全權(quán)代辦就可以了。
因現(xiàn)在美國(guó)疫情比較嚴(yán)重，朱小姐也不熟悉流程更不想到處奔波，于是在網(wǎng)上找到香港律師公證網(wǎng)咨詢后，最終委托我們工作人員為其辦理公證及后面的雙認(rèn)證（統(tǒng)稱美國(guó)三級(jí)使館認(rèn)證），在歷時(shí)4周時(shí)間我們幫朱小姐成功的在中國(guó)駐美國(guó)使館拿到了使館的認(rèn)證，然后把公證書(shū)郵寄給她在國(guó)內(nèi)的父母。
接下來(lái)港律師公證網(wǎng)為大家分享在美國(guó)的華人如何做授權(quán)委托書(shū)公證認(rèn)證讓國(guó)內(nèi)的親戚朋友代為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。
美國(guó)個(gè)人授權(quán)委托書(shū)公證認(rèn)證用于中國(guó)購(gòu)房所需資料：
- 1、委托書(shū)（香港律師公證網(wǎng)提供模板）
- 2、護(hù)照原件；
- 3、辦理領(lǐng)事館認(rèn)證的情況說(shuō)明書(shū)（香港律師公證網(wǎng)提供模板）；
- 4、填寫(xiě)使館認(rèn)證申請(qǐng)表（需按香港律師公證網(wǎng)發(fā)的指引填寫(xiě)）。
美國(guó)個(gè)人授權(quán)委托書(shū)公證認(rèn)證用于中國(guó)購(gòu)房所需步驟：
- 1、先由美國(guó)國(guó)際公證人進(jìn)行公證；
- 2、把公證好之后的文件送外美國(guó)的州務(wù)卿進(jìn)行認(rèn)證；
- 3、最后送往中國(guó)駐美國(guó)領(lǐng)事館進(jìn)行認(rèn)證。
美國(guó)個(gè)人授權(quán)委托書(shū)公證認(rèn)證用于中國(guó)購(gòu)房辦理周期：
- 受疫情影辦理周期增加，辦理所需時(shí)間約為4-6周。
美國(guó)個(gè)人授權(quán)委托書(shū)公證認(rèn)證注意事項(xiàng)：
- 1、領(lǐng)事館對(duì)簽字是否統(tǒng)一的審核很嚴(yán)格，客戶的所有簽字必須一致；
- 2、委托書(shū)簽署日期須與代理期限起始日期一致；
- 3、如不提供護(hù)照原件可以用護(hù)照公證的原件代替，須提供兩份護(hù)照復(fù)印件，在其中一份護(hù)照復(fù)印件下方空白處寫(xiě)聲明并手寫(xiě)簽名。
美國(guó)個(gè)人授權(quán)委托書(shū)公證認(rèn)證樣本
閣下如有任何有關(guān)美國(guó)公證疑問(wèn)歡迎來(lái)電咨詢美國(guó)大使館認(rèn)證網(wǎng)，熱線：0755-21036462、21036562。
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